CARTA ABIERTA A D. SANTIAGO CRUZ LEÓN

Ahora que han pasado las elecciones me gustaría dedicarle unas palabras a una persona ¿de Niebla? Que, antes de los comicios municipales, publicó una carta en la página del PP y, que el mismo día 22 de mayo se dedicó a hacer una campaña de captación y manipulación de votos a través del facebook. Me refiero al empresario Santiago Cruz León. Este Sr, acudiendo a acusaciones muy graves de: prevaricación , malversación de caudales públicos, tráfico de influencia, persecución etc. contra el anterior Alcalde Francisco Viejo lo acusó de de haber obstaculizado su proyecto. Lo que me quedé perplejo es cómo, faltando a gran parte de la verdad, no contó todo lo sucedido en estos últimos años. Os la relato y después Vds sacáis vuestras conclusiones:
Este Sr., poco conocido en Niebla, pues su vinculación con el pueblo y con los ciudadanos es mínima, es perito (no arquitecto) que en su día fue contratado (presuntamente a dedo por D Eduardo González) por el Ayuntamiento de Niebla y al que se le recuerda por su nefasta capacidad de trabajo (la obra de la Plaza de abastos (todavía hoy se moja), las isletas de separación de carriles por las calles y, poco más) y que actualmente está en situación de desempleo.
Lo primero que trajo a Niebla fue un proyecto de un centro de mayores, no un hotel. Proyecto que fue escuchado y atendido por el Ayuntamiento. Y defendido y apoyado porque saben Vds quién fue con él a Badajoz para conocer de otro proyecto similar. Pues sí Francisco Viejo. De la noche a la mañana, con expedientes tramitados y abiertos se echa para atrás y ahora piensa que es mejor un Hotel. Presuntamente, se escucha, que le echó la culpa del fracaso a los inversores extremeños y al final les sacó el dinero. ESO SOLO PRESUNTAMENTE.
Posteriormente, como he dicho, trajo el proyecto del Hotel y hubo que cambiar todo. Aquí empiezan los problemas:
PRIMER PROBLEMA. El suelo del Hotel tenía la consideración de NO URBANO. Sabéis quién se lo cambió y trabajó arduamente para que pasase a suelo urbanizable. Si Francisco Viejo.
SEGUNDO PROBLEMA. Por su nefasta gestión hubo que realizar hasta seis Plenos extraordinarios (tres en una misma semana) porque todos los días traía un cambio y una novedad. Siempre la culpa era de la administración que siempre se “equivocaba”. Siempre con prisas, de hoy para mañana. Incluso se ofreció a pagar los costes de los Plenos, a lo que Francisco Viejo se negó.
TERCER PROBLEMA. Al cambiar la catalogación del suelo, la ley marca que tiene que ceder un 10% al Ayuntamiento, él lo sabe porque es perito. Primero se niega porque de la parcela de unos 15.000m2 debía ceder unos 1500 al Ayuntamiento. Que no es al Ayuntamiento sino al Pueblo de Niebla. Al final accede porque no le cabe otra que respetar la ley.
CUARTO PROBLEMA. Propone que como se le respete la construcción existente porque es su casa que, aunque no se podía hacer, él no se podía quedar si vivienda ¿quién se lo autoriza? Francisco Viejo
QUINTO PROBLEMA. Propone que ese 10% que tiene que ceder al Ayuntamiento que se cambie la cesión de terrenos por una valoración económica que él la paga. Se le concede ¿Sabéis por quién? Por Francisco Viejo. Se la hace el arquitecto municipal y suponía una sume de 9000€ aproximadamente, es decir, 100 de las antiguas pesetas el metro cuadrado de suelo urbanizable (cuando puede oscilar entre 120 y 160€). Pues encima él se niega POR ABUSIVO, increíble y alega además que no se le está apoyando, que él es de Niebla y no tiene apoyo. No Sr, una cosa es apoyo y otra que a Vd se le trate de forma diferente a los demás ciudadanos de Niebla ¿Por qué? Las clases sociales dejaron de existir hace tiempo.
SEXTO PROBLEMA. Con la aprobación del PGOU, hay diseñada una glorieta justo enfrente de su casa. Solicita que se cambie la ubicación porque le perjudica para el parking del Hotel ¿Sabéis quién se lo soluciona? Francisco Viejo, trae al Diputado de Carreteras, los dos ingenieros de Diputación y el Arquitecto y se cambia la ubicación.
SÉPTIMO PROBLEMA. La subvención que se le concede de unos 240.000€ estuvo a punto de perderla por falta de documentación ¿Quién se lo soluciona? Francisco Viejo pidiendo “favores” políticos.
OCTAVO PROBLEMA.- La licencia de obra, que como su proyecto ronda los tres millones de Euros, se le iría a unos 120.000 €. Insinúa que “si se puede hacer algo”. No Sr. ese dinero es público y es PARA TODOS LOS ILIPLENSES. Porque a Vd se le cobre el permiso de obra no significa que se le ponga obstáculos a su proyecto.
NOVENO PROBLEMA Y, EL PRINCIPAL.- Una vez concedida la subvención, necesita apoyo de capital y dinero y cuando solicita los préstamos bancarios se le deniegan porque tiene que avalar íntegramente esos 3 millones de Euros que necesita. De eso no tiene culpa el Ayuntamiento sino Vd. ¿O le tiene que dar el Ayuntamiento el aval bancario? El proyecto es suyo y, si hay beneficios, el dinero es para su bolsillo. Aún así Francisco Viejo ha hablado con entidades bancarias para que, por lo menos, le atiendan, porque el proyecto del Hotel es beneficio para Niebla.
Con todo lo que se ha hecho por él, ¿sabéis cómo lo paga? Se va a Fitur (Feria Internacional del Turismo en Madrid) y presenta el Hotel sin invitar al Alcalde sino yendo de la mano del PSOE, de Ignacio Caraballo (el que le da la subvención). Lo ignora ¡después de todo lo hecho!
A esto hay que añadirle, que ha cambiado CUATRO VECES de arquitecto porque ninguno vale (alguno dice que todavía le debe dinero (él al arquitecto), no sabemos si será verdad, pero visto el patio...) DOS VECES de asesor jurídico por lo mismo, los técnico municipales: arquitecto, perito y asesora jurídica, NO VALEN. TODOS SE EQUIVOCAN. A mi me enseñaron desde pequeñito en el colegio, que c cuando en una clase de 20 niños, 19 responden una cosa y sólo uno responde otra, lo más normal es que el que e equivoca sea ese uno, no todos los demás.
El Gran problema de este Sr, es único, que NO TIENE FINANCIACIÓN ECONÓMICA, QUE PARA HACER LAS COSAS HAY QUE TENER DINERO O FORMA DE CONSEGUIRLO. QUE EL PLAZO PASA Y PUEDE TENER QUE DEVOLVER LA SUBVENCIÓN (QUIÉN SABE DÓNDE ESTARÁ YA ESE DINERO). Pero de ello no es CULPA DEL AYUNTAMEINTO NI DE FRANCISCO VIEJO.
Lo que más me remuerde es que únicamente se basa en el sentimentalismo que él es de Niebla. No Sr, no Vd se mantiene distante de Niebla (de hecho vive fuera) no se le conoce amigo en Niebla, no se le conoce reunión de amigos, no se le ve por los bares de Niebla ni por los parques ni tan siquiera paseando por Niebla. No se le conoce involucración alguna con las entidades (deportivas, sociales o religiosas) de Niebla. Sólo se quiere basar en su partida de nacimiento para obtener beneficios económicos propios.
Atentamente,
Fdo.: Uno que sabe.

Posdata. Es mentira que Francisco Viejo trajera empresarios de fuera y le dijeran o le diese el proyecto de otro Hotel y, menos en un suelo que es suyo. Los que vinieron son los empresarios que quieren construir el Tanatorio Municipal, un logro de Francisco y el Partido Andalucista. Ahora bien si Vd quiere igualar o confundir una Tanatorio con un Hotel, SU SENTIDO DEL SARCASMO Y LA IRONÍA ROZA LA FALTA DE TODA ÉTICA.